ASOCIACION DE EMPRESAS
INMOBILIARIAS –AEI- CAPITULO BAVARO-PUNTA CANA SIN
CAPACIDAD DE RESOLVER…
Desde mi experiencia vivida, en Bávaro-Punta Cana,
necesitamos constituir una Nueva Asociación de Empresas Inmobiliarias, ya que
la Asociación actual que existe dista mucho de ser por y para el cliente y sus
asociados.
Lo que actualmente está ocurriendo en la Asociación
Empresas de Inmobiliarias AEI por parte
de algunos de los miembros de la Junta Directiva que la representan es que:
- no tienen ni la experiencia ni el conocimiento
para administrar ni aplicar los 12 Artículos del Código de Ética de la
Asociación de Empresas Inmobiliarias AEI actualmente vigente.
- la están utilizando con fines exclusivos de auto-publicitarse,
es decir, de auto-publicitar su propia empresa que a su vez se encuentra
funcionando comercialmente, productivamente y lucrativamente dentro de la
oficina de la Asociación, con la finalidad de ganar dinero utilizando la
asociación como medio para tal fin, e incluso utilizando la infraestructura de
la asociación para su beneficio de su negocio personal desarrollando sus
propios intereses.
-de permitir asociarse a cualquiera, es decir a
cualquier persona o empresa, física o jurídica sin previamente verificar sus
antecedentes penales o judiciales.
- sin ofrecer ayuda ni apoyo institucional ni
representación en aquellos casos o conflictos judiciales inmobiliarios que
suceden y sobrevienen a las propias empresas inmobiliarias asociadas y a sus
clientes, es decir, a través de un comportamiento y funcionamiento erróneo y
equivocado, no velando por el interés colectivo ni aplicando los códigos éticos
en los que se sustenta dicha asociación.
- sin una restructuración Organizacional libre cuyo
organigrama de asociación donde los nuevos cargos son continuamente repartidos
basado en amiguismos o intereses
personales encontrados, es decir, se eligen entre ellos mismos sin ningún
acuerdo mayoritario de los asociados y sin hacer uso de la votación de los
mismos.
- además de dar lecciones de ética y moral que en
algunos casos, mediante algunos miembros asociados están incurriendo como
sucede actualmente en comportamientos y prácticas ilícitas y morosas, para con
respecto a la buena fe contractual de dichos propietarios que indirectamente
firmaron el contrato y acuerdo de una manera también con la asociación a través
de esos miembros asociados que firman y
representan a la misma.
-sin querer
rectificar errores cometidos por el colaborador de Edición del boletín mensual de
la asociación haciendo traducciones
directas “copy and paste” mediante servidor Google de artículos personales enviados
a él en inglés por los mismos asociados, incluso como ha ocurrido
anteriormente, habiéndoselo enviado ya traducido en español, no obstante
utilizando su criterio de traducción tergiversando la información y esencia del
articulo enviado.
- en cuanto a fomentar e implementar la formación
profesional de todos sus asociados a través de cursos para los asociados que No
supongan un gasto excesivo por motivos de alojamiento en hoteles caros y de
lujo de los profesores invitados a los seminarios como ha ocurrido en alguna
ocasión, pagando cursos los asociados que todavía no se han impartido.
- no hay transparencia ni
información a todos los asociados del ingreso total de las cuotas y
fondos, así como su desglose en partidas contables de Ingresos y Gastos
correspondientes a cada año natural.
-los asociados no entienden, cómo es posible que
estén pagando un sueldo a una Directora Ejecutiva, sin el acuerdo ni el
conocimiento mayoritario de los mismos, sin saber cuánto dinero cuesta esta
persona en términos de salario, ni qué
labores desempeña, es decir, ese tipo de cargos deberían ser realizados
por miembros de la asociación de forma voluntaria y altruista?
-por qué hay tanta falta de comunicación de esa
Junta directiva para con los asociados?
-por qué se han duplicado las cuotas de la
asociación con respecto al año pasado, y por consiguiente sin ningún tipo de
explicación, qué aportaciones o beneficios tangibles genera la asociación para
con sus asociados y clientes?
-no hay una información clara y concisa para los
asociados por parte de la Junta directiva de la asociación sobre el Proyecto de
Ley de Agentes Inmobiliarios de la República Dominicana y su puesta en práctica.
El decálogo de esta Nueva Asociación de Empresas Inmobiliarias
admite y acepta como objetivo principal el de informar a sus asociados y clientes
sobre el Proyecto de Ley de Agentes Inmobiliarios, el atender, vigilar y hacer
cumplir esa Ley Inmobiliaria en beneficio del cliente, de la imagen del
colectivo y de la profesión, aplicando un código ético y profesional y con una
gestión transparente, proyectando una imagen seria y legal, es decir, con
transparencia en sus gestiones y gestores, basada en la premisa fundamental de
ejercitar dicho objetivo sin ánimo de lucro.
www.puntacanalife.com
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